Palūkanų kompensacija už kreditus, skirtus žemei įsigyti

Teisinis reglamentavimas

Kreditų privačiai žemės ūkio paskirties žemei įsigyti palūkanos nuo 2007 m. gegužės 1 d. iki 2009 m. liepos 31 d. paimtoms paskoloms su Žemės ūkio paskolų garantijų fondo garantija kompensuojamos vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. kovo 14 d. nutarimu Nr. 329.

Nuo 2009 m. rugpjūčio 1 d. iki 2009 m. gruodžio 31 d. paimtoms paskoloms privačiai žemės ūkio paskirties žemei įsigyti palūkanos kompensuojamos vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. liepos 15 d. nutarimu Nr. 782 patvirtintomis taisyklėmis.

Kompensacijos dydis

Įsigyjant privačią žemės ūkio paskirties žemę, jeigu tai leis sustambinti žemėvaldą arba suformuoti glaustą žemės ūkio valdą, palūkanos kompensuojamos:

• 100 proc. jauniesiems ūkininkams iki 40 metų;
• 50 proc. kitiems fiziniams ir juridiniams asmenims.

Maksimali metinė palūkanų norma, kurios dalis kompensuojama, negali būti didesnė kaip 6 proc. Jei metinė palūkanų norma viršija nustatytą maksimalią palūkanų normą, kompensacija skaičiuojama nuo nustatytos maksimalios metinės palūkanų normos.

Kompensacijos gavimo tvarka
(nuo 2009-08-01 iki 2009-12-31 gautoms paskoloms)

1. Ūkio subjektai iki žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo turi pateikti Žemės ūkio paskolų garantijų fondui prašymą dėl paskolos privačiai žemės ūkio paskirties žemei įsigyti palūkanų kompensavimo  (paraiškos dėl garantijos suteikimo priedas*) bei jame nurodytus papildomus dokumentus.

2. Žemės ūkio paskolų garantijų fondas priims sprendimą dėl valstybės pagalbos skyrimo kompensuojant palūkanas ir informuos žemės pirkėją. Valstybės pagalbos dydis bus skaičiuojamas visam paskolos, skirtos žemės ūkio paskirties žemei įsigyti, laikotarpiui (tačiau ne daugiau 10 metų). Skaičiavimams bus naudojama orientacinė palūkanų norma, kurią kredito įstaiga nustatys kiekvienai paskolai atskirai.

3. Palūkanos bus kompensuojamos už ne ilgesnį kaip 10 metų paskolos, paimtos žemei įsigyti, laikotarpį. Didžiausia valstybės pagalbos suma neturi viršyti 40 procentų perkamos žemės rinkos kainos ir(ar) paskaičiuoto valstybės pagalbos dydžio.

4. Palūkanų dalis nekompensuojama, jei žemė perkama didesne nei rinkos kaina ir(ar) pirkėjai nepateikia reikalingų dokumentų.